イニシア船橋ベイフォート

  • 千葉県船橋市栄町一丁目

  • 京成本線 / 京成船橋駅 徒歩18分

  • 2009年築 / 13階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

76.7
非常に割安

推定相場価格より23.2%割安

販価
3,180万円
40.3万円/㎡
相場
4,141万円
52.5万円/㎡
3,060
3,781
4,501
5,222
AI査定結果
推定相場価格
4,141万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜4,501万円
47.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
イニシア船橋ベイフォート
3,180万円（40.3万円/㎡）/ 8階 / 78.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/043,180万円40.3万円8階 78.91㎡ 3LDK南東
2025/11/163,880万円48.5万円11階 80.04㎡ 3LDK南東
2025/04/203,500万円36.3万円1階 96.5㎡ 4LDK南東
2025/02/233,480万円44.1万円8階 78.91㎡ 3LDK南東
2024/09/294,090万円42.4万円1階 96.5㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04イニシア船橋ベイフォート
船橋市栄町一丁目
京成船橋駅18分 3,180万円40.3万円78.91㎡3LDK8階 / 13階建 南東2009年90戸RC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/09/12エステ・シティ船橋五番館
船橋市藤原六丁目
船橋法典駅23分 2,980万円33.9万円87.93㎡4LDK13階 / 15階建 南2005年134戸RC
2025/11/08クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 3,190万円43.3万円73.71㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2007年73戸RC
2025/02/22アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,480万円30.9万円80.24㎡3LDK4階 / 9階建 南2005年98戸RC
2025/05/01ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,680万円49.0万円75.17㎡3LDK4階 / 8階建 南西2006年92戸RC
2025/12/04プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 3,100万円40.5万円76.49㎡3LDK5階 / 7階建 南2007年40戸RC
2025/08/24グランシティ西船橋
船橋市西船六丁目
東中山駅5分 3,980万円49.4万円80.53㎡4LDK3階 / 10階建 南東2004年89戸SRC
2024/10/28レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
西船橋駅17分 2,980万円42.4万円70.22㎡3LDK4階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2024/09/18ライオンズガーデン西船橋レジデンス
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡3LDK5階 / 8階建 南西2005年104戸RC
2024/12/18ルネサンスヴィラズ・フォート
船橋市西船二丁目
西船橋駅13分 2,980万円38.9万円76.58㎡3LDK1階 / 10階建 南東2008年95戸RC
2025/10/20アンビシャスヒル船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅7分 3,380万円43.8万円77.22㎡3LDK2階 / 8階建 東2007年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積68.91㎡〜88.91㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イニシア船橋ベイフォート
所在地千葉県船橋市栄町一丁目
交通京成本線京成船橋駅徒歩18分
築年月2009年
階数13階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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